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女方假借婚姻名义骗取财产,律师代理男方,拿回房产并解除婚姻关


                                                       

 


案情简介:

      本案系一起婚姻房产纠纷,律师代理原告王某。

      原告名下坐落于天津市武清区某小区的房屋,系原告婚前个人财产。2017年4月15日,原被告双方签订了《售房协议书》,将房产出售给被告,价格135万元,协议签订后,办理了过户手续,被告至今未给付购房款,经多次催告无效后,原告无奈只得起诉。

      原告系五保户老无所养,原被告在立案之时属于夫妻关系,立案后经武清区法院作出判决准予原被告离婚,现原被告双不再是夫妻关系。

 

律师工作及亮点:

      律师收案后多次与当事人沟通,详细了解原被告双方签订房屋买卖合同时的情形,认为本案权利义务关系清晰。多方收集证据及法律依据后,在法庭上提出了我方的主张,对方认为无胜诉可能,只得同意我方的诉讼请求,最终调解结案。

      本案的委托人是一名孤寡老人,生活比较困难,苏正房屋是老人的唯一居所,案件结果关系到老人是否老有所依。委托人基于信任找到律师,律师通过努力也给出了理想的结果。

      律师在收案时预见到了本案的一些困难。本案存在一定的举证困难,例如原被告双方是否真实共同生活,买卖合同是否真实有效等事实,在开庭前律师也做了一些准备,并建议委托人撰写情况说明,叙述一下委托人自身的遭遇。没想到法院对本案的处理十分迅速,效率很高,不仅迅速判定房屋买卖合同无效,要求被告配合将房屋过户至委托人名下,而且当天就解除了原被告之间的婚姻关系,使委托人摆脱了对其不怀好意、假借婚姻之名算计其财产的被告。

      律师对本案案情做到心中有数,在法庭上对答如流,对方节节败退,最终表示同意调解。

 

案件结果:

      最终,本案调解结案。被告答应委托人的全部诉讼请求,愿意配合将房屋过户到委托人名下。委托人对律师的工作非常满意,对律师对此次诉讼作出的努力表示感谢。