本案是一起租赁合同纠纷案件，委托人系本案原告甲。

被告一系原告甲的大舅，二被告系夫妻关系。

2018年5月，被告一因其孙子要在某某小学上学，遂与原告的母亲达成了口头的租赁协议，约定将原告母亲名下承租的位于天津市某公产房屋租赁给被告一使用，约定租金为2000元/月，未约定租赁期限。口头约定后，原告母亲于2018年6月将涉案房屋交付给二被告使用，二被告共同居住在涉案房屋至今。被告一自2018年10月开始支付租金至2020年12月。自2021年1月份开始，其称因疫情原因经济困难，因此就没有再支付过租金。2021年6月16日涉案房屋的承租人由原告母亲变更为原告，租赁期限为2021年1月1日至2025年12月31日。虽然原被告之间为亲戚关系，但原告因需要租金收入来维持家庭日常生活开支，故欲自行使用该房屋。对此，原告曾多次向二被告要求支付租金，但二被告仍拒不支付。其中被告不交租金的理由是原告母亲与他签订了一份协议书，协议书约定将涉案房屋出售后分三份，每人一份。

一、律师接受委托后，详细了解案件基本情况，立即开展工作，积极准备材料，并指导委托人提供与案件相关的证据材料。

二、律师多次与委托人核实案件事实，查阅相关案例和法律依据，尽可能多的寻找突破口。

三、庭审过程中，律师充分准备证据材料，答辩意见以及代理意见，最终为当事人争取到最大利益。

由于办案一并在另案中调解，故本案撤诉处理了。最终本案得以胜诉。