文章发表于《天津政法报》2025年6月6日第6版【案情介绍】刘老伯的父亲早年丧妻，膝下有两子一女，但他晚年一直跟随刘老伯一家生活并由刘老伯照顾赡养。因此，他在生前立下遗嘱，明确自己名下的所有财产由刘老伯继承，并对该遗嘱进行了公证。父亲去世后，刘老伯向律师咨询：“我准备将父亲留下的房产过户到我的名下，可以凭遗嘱公证书办理吗？”【律师解答】天津击水（南开）律师事务所张小英律师认为：仅有遗嘱公证书不够，还需刘老伯及其父亲的所有法定继承人一起做继承权公证。刘老伯须持公证处出具的继承权公证书或法院的生效判决依法办理不动产过户手续。首先，大家都知道，经过公证的遗嘱法律效力很高，一般不能轻易撤销。可是，遗嘱公证仅是对老人名下的财产在老人生前进行的分配，相当于一份书面证明材料。老人的财产，他想给谁就给谁，没有问题。其次，遗产过户，包括股权、房产、银行账户所有权的变更，都涉及遗嘱效力的实质审查。因为银行、不动产登记中心等财产登记机构没有专业能力和精力进行实质审查，这就需要由专业、权威、中立的机构进行。无论被继承人生前是否有遗嘱，只要自然人死亡且有登记类财产，后人都绕不过继承权实质审查这一“前置环节”。继承权公证书是公证机关根据法定继承权、遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权，对继承死者生前私有财产者进行身份确定、材料核实（比如老人年纪较大的，可能需要到老人的档案地去调取老人生前的所有法定继承人的信息）等一系列工作后，出具被继承人某项财产归由某继承人继承的公证书。因此，继承权公证是实质审查，相关当事人凭继承权公证书可以直接办理房产过户登记。再有，继承权公证一定是被继承人死亡，继承发生后才能办理，而不管有无遗嘱，办理继承权公证需要所有继承人全部到场。而根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定：“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”这就是说，即使有了遗嘱公证书，也需要所有法定继承人一起到现场确认。但现实中，登记机关遇到过很多继承人隐瞒还有其他法定继承人存在的情况，而因为登记机关无法对此类情况进行核实，发生了一些错误的过户登记，给其他法定继承人造成了损失。因此，登记机关严格规定，遗产过户需要凭继承权公证书或法院的生效判决办理。综上，遗嘱只是解决了遗产的归属，保证遗产按遗嘱人的意愿进行分配，但遗嘱无法解决遗产的过户手续，仍需要履行相关程序。因此，要想稳妥地办理遗产过户，最保险的方式就是在遗嘱人生前进行遗嘱公证，在其去世后进行继承权公证。继承权公证相比于法院的诉讼判决时间要短，更利于继承人快速完成遗产的所有权登记。

文章发表于《天津政法报》2024年7月25日第6版【案情介绍】安某在妻子去世后购买了一处房产，独自居住。安某生前有两个儿子，但晚年只有长子和妹妹照顾。后来，安某住进了养老院，而次子搬入该房屋居住。在养老院生活期间，安某立下遗嘱，将该房产留给长子和妹妹共有，并将这份遗嘱交给妹妹保管。安某去世后3个月，他的两个儿子因房产继承产生纠纷。这时，安某的妹妹拿出遗嘱，主张该房产应由自己和安某的长子共有。由于次子拒绝腾房，长子和姑姑作为共同原告诉至法院，要求确认遗嘱效力并判决安某遗留的房产归其与姑姑共有。法院经审理认定，安某的妹妹由于在立遗嘱人去世后六十日内没有主张权利，故该房产归安某的长子所有。【律师解答】天津击水律师事务所李洪源律师介绍说，被继承人去世后，他生前的合法财产按照我国现有法律规定，有三种处理方式，分别是法定继承、遗嘱继承和遗赠。所谓遗赠，就是被继承人生前立下合法、有效遗嘱，将遗产留给法定继承人以外的人。我国民法典第一千一百二十四条规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应该在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。”根据该规定，接受遗赠的意思表示必须在法定期限内作出，即在受遗赠人“知道受遗赠”的六十日内作出，这六十日在法律术语上叫做“除斥期间”，“除斥期间”在法律上不得中断、中止或者延长。到期没作任何表示的，推定受遗赠人放弃受遗赠，受遗赠权消灭，即使此后再提出要求，也属于无效。这六十日的起算时间点按照最高人民法院认定标准需达到两个条件，即受遗赠人知道存在遗赠且知道遗赠人死亡时开始计算。实践中，像安某的妹妹这样，手握遗嘱的受遗赠人由于错过关键的六十日而丧失受遗赠权的情况并不少见。那么，如何及时作出有效的“接受遗赠”的意思表示呢？（一）向法院提起诉讼受遗赠人可在知道受遗赠后2个月内提起诉讼，该种情况适合被继承人的法定继承人对遗赠效力不认可或占有受遗赠财产不向受遗赠人交付等情况。（二）向法定继承人作出接受遗赠的意思表示法律并没有明确规定是否需要向全部继承人作出接受遗赠的意思表示，但在司法实践中，向部分继承人作出意思表示即可。因为，现实中可能存在部分继承人避而不见，或者对口头意思表示装作不知情等情况，很难实现向全部继承人作出接受遗赠的意思表示。（三）通过实际占有、遗产管理作出接受遗赠的意思表示实践中，比较常见的是实际占有或者管理房屋，一般情况下，受遗赠人实际占有或管理房屋的行为可以视为作出了接受遗赠的意思表示，如缴纳水电费的收据、收取租金等。综上，受遗赠人要想避免丧失受遗赠权及减少维权成本，就要在有效时间内尽快作出接受遗赠的意思表示。天津击水律师事务所律师 李洪源 供稿

文章发表于《天津政法报》2024年6月28日第6版【案情介绍】王某5岁时生父母离异，后王某由生母郭某抚养。同年，郭某与刘某再婚，王某随二人共同生活。王某成年后，郭某与刘某协议离婚，但由于刘某体弱多病，王某仍对其进行了无微不至的照顾直至其病故。刘某病故后留下遗产若干。王某向律师咨询：“我有权继承继父的遗产吗？”【律师解答】天津击水（南开）律师事务所魏若荃律师介绍：王某有权以第一顺序法定继承人的身份继承刘某的遗产，并且分配遗产时可以依法多分。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定：“遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母……本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。”根据上述法律规定，继子王某能否继承继父刘某的遗产，关键在于双方之间是否形成了扶养关系。扶养关系既包括继父母对未成年继子女的抚养教育，也包括成年继子女对继父母的赡养扶助。因此，扶养关系的判定可以从以下三方面考虑：（1）扶养时间的长期性。通常应结合被扶养人的年龄、健康状况、家庭情况等因素来确定是否符合扶养时间的长期性要求。（2）有经济上的支持和生活上的照顾。比如，负担扶养费、照顾生活等。（3）家庭身份的融合性。继父母与继子女能够共同生活，互相照料。本案中，郭某与刘某再婚时王某年仅5岁，故刘某与王某之间形成了继父子关系。在共同生活中，刘某承担了对王某的抚养教育义务。王某成年后对刘某的持续照料，亦可证明其事实上长期承担了对刘某的赡养义务。因此，基于双方共同生活的长期性、稳定性、经济与精神扶养的客观事实、家庭身份的融合性等因素综合判断，可以认定二人之间形成了扶养关系，故针对被继承人刘某的遗产，王某有权以第一顺序法定继承人的身份继承。而且，因为王某对刘某尽了主要扶养义务，分配遗产时依法可以多分。天津击水（南开）律师事务所律师 魏若荃 供稿

文章发表于《天津政法报》2024年3月22日第6版【案情介绍】张老先生生前立下遗嘱，将持有的部分股票和房产赠给常年照顾他生活的外甥刘先生，可是，刘先生在张老先生遗产分割前发生意外去世了。那么，刘先生的继承人能否享有接受这部分遗赠财产的权利呢？【律师解答】天津击水（南开）律师事务所吴长良律师介绍说：受遗赠人刘先生在遗产分割前死亡，他的继承人能否享有接受遗赠财产的权利，取决于刘先生生前对于遗赠的表示。我国民法典第一千一百二十四条第二款规定：“受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。”本案中，刘先生只有在知道受遗赠后六十日内明确表示接受遗赠，他才能享有接受遗赠的权利；如果他在六十日内表示放弃或没有表示，则他不再享有接受遗赠的权利。《最高人民法院关于适用继承编的解释（一）》第三十八条规定：“继承开始后，受遗赠人表示接受遗赠，并于遗产分割前死亡的，其接受遗赠的权利转移给他的继承人。”这意味着，在刘先生明确表示接受遗赠的情况下，他的继承人享有接受遗赠财产的权利；而如果刘先生生前明确表示放弃遗赠或没有及时做出表示，则其继承人不再享有接受遗赠财产的权利。律师提醒：当事人若要享有接受遗赠的权利，应注意六十日的除斥期间和明示表示接受，并保留好相关证据。天津击水（南开）律师事务所律师 吴长良 供稿

文章发表于《天津工人报》2023年11月15日第3版【案情介绍】李大娘名下有一套私产房，是她和老伴儿的共同财产。老两口书写了遗嘱，将这套房屋留给长子和次子，三子无权继承。老伴儿去世后，李大娘将该房屋出售给长子，并完成了过户，但未实际收取房款。李大娘去世后，长子将该房屋出售给案外人，并取得房款。次子得知此事，以侵犯其财产权益为由起诉长子，要求给付相应份额房款。法院经审理查明事实后，认为次子起诉依据的法律关系有误，从而判决驳回了次子的诉讼请求。【律师解答】法院以次子起诉依据的法律关系有误判决驳回其诉讼请求是正确的。首先，李大娘夫妇生前有权立遗嘱，他人无权干扰。我国民法典第一千一百三十三条第一款、第二款规定，“自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。”李大娘夫妇的共同愿望是将房屋留给长子和次子。根据民法典有关规定，遗嘱是真实有效的，并且老人立遗嘱不需要征得子女同意。原则上，老两口都去世后，该房屋可由长子和次子平均继承，但如果三子是残障人士，应当为其保留适当份额。其次，母亲生前将房屋出售给长子，视为撤回自己所立遗嘱。民法典第一千一百四十二条第一款、第二款规定：“遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。”民法典第一千一百五十三条规定：“夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”本案中，李大娘在老伴儿去世后，将登记在自己名下的房屋出售给长子，可视为她以卖房的方式撤回了自己所立的遗嘱。那么，她之前的遗嘱内容就不再具有法律效力，视为她未立遗嘱。她将房屋出售给长子，虽未实际收取房款，但交易主体是近亲属，并不影响房屋买卖合同的效力。再有，李大娘的次子以侵犯财产权益为由起诉，属于法律关系有误。民事诉讼标的是指当事人争议的要求人民法院通过审判予以解决的民事法律关系。原告在诉讼中确定诉讼请求依据的法律关系对其以后的法律适用以及围绕争议焦点举证尤为重要。本案中，长子通过房屋买卖合同将涉诉房屋过户到自己名下后，他在法律上就是该房屋的所有权人。长子出售房屋后，得到相应款项。次子对此有异议，起诉长子，主张其侵害了自己对于房款份额的财产权益，这显然是缺乏法律依据的。法院不可能在目前情况下，直接适用财产损害赔偿法律关系判决长子向次子给付房款份额。所以，法院判决驳回次子的诉讼请求是正确的，次子应该通过正确的法律关系另行主张权利。天津击水律师事务所律师 安刚 供稿

文章发表于《天津政法报》2023年11月8日第6版【案情介绍】李大娘名下有一套私产房，是她和老伴儿的共同财产。老两口书写了遗嘱，将这套房屋留给长子和次子，三子无权继承。老伴儿去世后，李大娘将该房屋出售给长子，并完成了过户，但未实际收取房款。李大娘去世后，长子将该房屋出售给案外人，并取得房款。次子得知此事，以侵犯其财产权益为由起诉长子，要求给付相应份额房款。法院经审理查明事实后，认为次子起诉依据的法律关系有误，从而判决驳回了次子的诉讼请求。【律师解答】天津击水律师事务所安刚律师介绍说，法院以次子起诉依据的法律关系有误判决驳回其诉讼请求是正确的。首先，李大娘夫妇生前有权立遗嘱，他人无权干扰。我国民法典第一千一百三十三条第一款、第二款规定，“自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。”李大娘夫妇的共同愿望是将房屋留给长子和次子。根据民法典有关规定，遗嘱是真实有效的，并且老人立遗嘱不需要征得子女同意。原则上，老两口都去世后，该房屋可由长子和次子平均继承，但如果三子是残障人士，应当为其保留适当份额。其次，母亲生前将房屋出售给长子，视为撤回自己所立遗嘱。民法典第一千一百四十二条第一款、第二款规定：“遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。”民法典第一千一百五十三条规定：“夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”本案中，李大娘在老伴儿去世后，将登记在自己名下的房屋出售给长子，可视为她以卖房的方式撤回了自己所立的遗嘱。那么，她之前的遗嘱内容就不再具有法律效力，视为她未立遗嘱。她将房屋出售给长子，虽未实际收取房款，但交易主体是近亲属，并不影响房屋买卖合同的效力。再有，李大娘的次子以侵犯财产权益为由起诉，属于法律关系有误。民事诉讼标的是指当事人争议的要求人民法院通过审判予以解决的民事法律关系。原告在诉讼中确定诉讼请求依据的法律关系对其以后的法律适用以及围绕争议焦点举证尤为重要。本案中，长子通过房屋买卖合同将涉诉房屋过户到自己名下后，他在法律上就是该房屋的所有权人。长子出售房屋后，得到相应款项。次子对此有异议，起诉长子，主张其侵害了自己对于房款份额的财产权益，这显然是缺乏法律依据的。法院不可能在目前情况下，直接适用财产损害赔偿法律关系判决长子向次子给付房款份额。所以，法院判决驳回次子的诉讼请求是正确的，次子应该通过正确的法律关系另行主张权利。天津击水律师事务所律师 安刚 供稿