女方假借婚姻名义骗取财产，律师代理男方，拿回房产并解除婚姻关

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案情简介：

      本案系一起婚姻房产纠纷，律师代理原告王某。

      原告名下坐落于天津市武清区某小区的房屋，系原告婚前个人财产。2017年4月15日，原被告双方签订了《售房协议书》，将房产出售给被告，价格135万元，协议签订后，办理了过户手续，被告至今未给付购房款，经多次催告无效后，原告无奈只得起诉。

      原告系五保户老无所养，原被告在立案之时属于夫妻关系，立案后经武清区法院作出判决准予原被告离婚，现原被告双不再是夫妻关系。

律师工作及亮点：

      律师收案后多次与当事人沟通，详细了解原被告双方签订房屋买卖合同时的情形，认为本案权利义务关系清晰。多方收集证据及法律依据后，在法庭上提出了我方的主张，对方认为无胜诉可能，只得同意我方的诉讼请求，最终调解结案。

      本案的委托人是一名孤寡老人，生活比较困难，苏正房屋是老人的唯一居所，案件结果关系到老人是否老有所依。委托人基于信任找到律师，律师通过努力也给出了理想的结果。

      律师在收案时预见到了本案的一些困难。本案存在一定的举证困难，例如原被告双方是否真实共同生活，买卖合同是否真实有效等事实，在开庭前律师也做了一些准备，并建议委托人撰写情况说明，叙述一下委托人自身的遭遇。没想到法院对本案的处理十分迅速，效率很高，不仅迅速判定房屋买卖合同无效，要求被告配合将房屋过户至委托人名下，而且当天就解除了原被告之间的婚姻关系，使委托人摆脱了对其不怀好意、假借婚姻之名算计其财产的被告。

      律师对本案案情做到心中有数，在法庭上对答如流，对方节节败退，最终表示同意调解。

案件结果：

      最终，本案调解结案。被告答应委托人的全部诉讼请求，愿意配合将房屋过户到委托人名下。委托人对律师的工作非常满意，对律师对此次诉讼作出的努力表示感谢。