房屋租赁合同纠纷， 一审胜诉后对方上诉，经律师努力仍维持原判

案情简介：

      本案是一起房屋租赁合同纠纷案件。委托人系本案两位被上诉人，委托律师为我所王茜律师。

      上诉人郑某与被上诉人王某于2018年2月签订了《承包合同》，合同约定被上诉人将位于针织五厂内酒吧的房屋及场地租赁给原告使用，租期为三年，自2018年4月1日至2021年3月31日。2018年5月1日，上诉人称二被上诉人马某受一被上诉人委托与上诉人签订补充协议确认上诉人全部装修项目符合要求。装修完毕后，上诉人声称一被上诉人不配合其办理工商登记，遂以该合同租赁期限超出一被上诉人与第三人天津市针织五厂约定的租赁期限且不得转租，因而遭受欺诈导致原告无法正常营业为由，将两位被上诉人诉至法院要求撤销该承包合同并赔偿经济损失。经过一审河东法院判决驳回上诉人郑某全部诉讼请求，故上诉至第二中级人民法院。

律师工作及亮点：

      在收到上诉状之后，律师接受委托人的委托，因在一审过程中对案件整个来龙去脉都有了详尽的了解，律师针对上诉人提交法院的上诉状，结合一审庭审中对本案的代理思路，认真准备答辩，尽最大的努力全面维护委托人的合法权益。

      律师在代理案件过程中，认真研究一审判决中法官对案件的观点和看法，以期能够找出对方在事实和法律上存在的漏洞以及对委托人一方不利的表述。律师主张有三点:一、委托人不存在隐瞒涉案房屋转租和租赁期限事实的行为；二、委托人不存在任何违约行为，履行了合同中自身可履行的全部义务；三、上诉人不存在无法正常经营之情形，有恶意诉讼的嫌疑。同时，针对涉案房屋是否符合应当办理消防许可证的条件，以及是否因此而影响上诉人办理营业执照的问题进一步查阅了各类相关法律依据，尽全力做到庭前准各万无一失。

      在诉讼过程中，律师积极发表代理意见，据理力争，对于上诉人所述理由根本没有事实与法律依据支撑，上诉人明显是因为酒吧业绩不佳并持续下滑，故意向被上诉人主张赔偿经济损失。最后，通过律师的努力，再一次赢得案件的胜利。

案件结果：

      本案最终判决结果为驳回上诉，维持原判。现委托人已拿到该判决，对案件结果非常满意，对律师的工作也特别表示感谢。