【案情介绍】

现实中当事人拿到胜诉判决也可能执行不能，也就是我们说的“胜诉也未必能拿到钱”。为了防止被执行人转移财产，律师往往会在收案时征求当事人的意见，询问当事人是否做财产保全，提前控制涉案财产降低执行不能的风险。


【律师解答】

一、财产保全的对象

✅查封：主要针对不动产、难以移动的动产，常见于厂房、土地使用权等；

✅扣押：主要针对移动的动产，常见于机动车、航空器、机器设备等；

✅冻结：主要针对银行存款、股权、到期债权。

二、财产保全的客体

✅被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权；

✅未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属；

✅第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

三、财产保全的方式

✅查封、扣押动产：法院可以直接控制该财产，如果交付其他人控制的，应在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示的方式；

✅查封不动产：法院张贴封条或者公告，并可以提取保存有关权属证照；

✅查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权：通知有关登记机关办理登记手续；

✅查封尚未进行权属登记的建筑物：人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。

四、财产保全的期限

✅银行存款：不超过1年；

✅动产：不超过2年；

✅不动产、股权、专利权、商标权等财产权：不超过3年。

⭕续封期限不得超过上述期限。

⭕实务中，申请续封的次数没有限制。

⭕在财产保全期限届满前7日申请续封，部分法院要求财产保全期限届满前一个月提交续封手续，所以需要特别关注查封时间节点，以防财产脱封。同时，如果没有时间当场提交续封申请，还可以询问法官是否可以邮寄的方式递交续封申请书。

五、解除财产保全的情形

✅期限届满，人民法院未办理延期手续的；

✅查封、扣押、冻结案外人财产的；

✅申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；

✅债务已经清偿的；

✅被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的。