房屋买卖合同纠纷，被告拒绝履行产权变更手续，律师代理原告，成功过户

案情简介：

      本案系一起房屋买卖合同纠纷案件，律师代理的是本案原告。

      本案委托人原告佟某与被告鲍某系房屋买卖合同关系，第三人系房屋买卖中介公司。

      2016年，原告与被告通过天津某房地产公司签订房屋买卖合同，约定由原告购买被告所有的私产房屋一套。合同约定：该房产座落于天津市武清区亨通花园，建筑面积为116.30平方米，地下室19.25平方米，房屋成交价总金额为1585000元。

      原告为购买此房屋曾分多次向被告交付定金及其他各种款项共计80万元。在此期间，原告一直向被告主张权利，要求其配合原告办理房产买卖相关手续，但被告均借故推脱至今仍未配合办理任何手续，无奈之下，原告为维护自身合法权益，故而成诉。

律师工作及亮点：

      律师在接受委托后，帮助委托人分析案件进展情况，经查询得知被告已将涉诉房屋另行出售予案外人王某。

      该案件，被告将房屋另行出售予他人，情况十分紧急，故而律师连夜准备出诉讼材料并联系保险公司出具保函，在将材料准备完备后立即至武清区人民法院立案并查封涉诉房屋。经查封得知该涉诉房屋被告已与案外人办理了网签手续，但最终经过律师与法官，与对方当事人多次的沟通，被告方与案外人撤回了所签订的房屋买卖合同，转而与委托人继续履行本合同，办理了房屋所有权变更手续。

      因对方已经配合我方当事人办理房屋所有权变更手续，委托人认为诉讼目的已经达到，故而请求律师向法院申请撤诉，律师向委托人讲明本案各种利弊后，按照委托人的意愿向法院申请撤诉。

案件结果：

      因被告方在诉讼中积极配合委托人办理房屋所有权变更手续，委托人认为诉讼目的已经达到，故而本案以撤诉结案。当事人表示律师对于证据的整理十分详尽，对案件涉及的法律问题如何适用论述十分精准，并表示对律师的代理十分满意，对律师工作的努力表示由衷的感谢。