返还原物纠纷，最终调解结案，成功为委托人拿回涉案房屋

案情简介：

    本案是一起返还原物纠纷，委托人为原告，委托律师为我所刘文捷律师。

    2020年5月原告与案外人刘某离婚。东丽区人民法院作出民事调解书，内容为: 1、原告边某与被告刘某自愿离婚: 2、登记在原告边某名下坐落于天津市东丽区房屋归原告边某使用。调解书生效后，刘某已搬出涉案房屋，但原告之子、儿媳、孙子仍占用房屋拒不返还，原告多次找被告协商腾房未果故成诉。

律师工作及亮点：

    律师接受委托后立即展开工作。根据东丽法院调解书可以证明三被告有可供居住的房屋，满足腾房条件，现三被告占用涉案房屋的行为不具有合法性，应在承担腾房责任的同时向原告支付占有房屋期间的使用费(按每月2500元计算)。

    庭审过程中，经双方质证辩论后，经过法官、律师的调解，被告认可腾房、给付涉案房屋占有使用费，并同意一周内向原告返还诉讼费4400元，在此基础上，原告认可给予被告3个月的腾房宽限期，最终双方就上述方案达成一致，调解结案，调解书当庭已向原、被告双方送达。

案件结果：

    本案最终调解结案，委托人对律师在委托期间内所做的大量工作表示感激，对案件结果十分满意。