房屋买卖合同纠纷，达到当事人诉讼目的本案是一起因房屋租赁引起的纠纷，当事人与房屋所有人的代理人签订房屋租赁合同，但使用一段时间后，发现房屋已经被拍卖，且第三人拥有了房屋的所有权，在第三人的催促下，当事人与第三人达成协议，赔付2000元，当事人搬出。但当事人认为，房屋被查封出租房并没有告知，有一定的责任，应当承担返还押金、赔偿违约金的责任。故委托我所刘丹律师代理该案，一审法院以合同相对性驳回当事人的诉请，当事人不服上诉。

开发商逾期交房，业主起诉，律师代理开发商，法院驳回业主诉请2016年3月28日，原告牛某某与我所委托人天津市汇森房地产开发有限公司（以下简称：汇森公司）签订《天津市商品房买卖合同》，约定牛某某购买汇森公司开发建设的富贾花园房屋一套，总房款为1757000元，付款方式为贷款付款，约定上述房屋于2016年11月10日交付。但直至2017年4月29日，汇森公司才交付案涉房屋，共逾期170天。因此，原告牛某某提起诉讼，要求汇森公司支付其已付房款的利息及违约金共计66404.17元。

购买查封房不知情，律师代理，12年后获赔300万本案系一起确认合同无效案件，涉及三方当事人，原告与被告卖方系夫妻关系，后办理离婚手续，另一被告买方系委托人。原告起诉二被告签订的房屋买卖合同无效，律师代理被告买方。原告与被告卖方在夫妻关系存续期间，被告卖方自开发商处购买商品房一套，因开发商原因一直未办理房屋所有权转移登记手续；2005年二被告签订这套房屋的买卖合同，买方一次性付清全款41万元；2013年被告卖方起诉开发商过户并胜诉，但其不申请强制执行；同年被告买方首次起诉被告卖方过户，后撤诉；2015年被告买方再次起诉被告卖方过户，又撤诉。2017年原告起诉二被告签订的涉诉房屋买卖合同无效，一是房屋属于夫妻共同财产，未经配偶同意擅自转让的无效；二是被告买方明知房屋被司法机关查封仍然购买，合同当属无效。被告买方委托我所律师参加诉讼。

房屋买卖合同纠纷，律师代理违约方，最大限度降低赔偿数额本案系一起房屋买卖合同纠纷，律师代理被上诉人王某。2016年9月19日，委托人与上诉人签订《房屋交易合同》，出售委托人名下房屋一套，房屋价款为82.5万元。合同签订后，上诉人向委托人支付了10万元定金，但在其后的合同履行过程中，因房屋存在抵押贷款，且房本迟迟未交付到委托人手里，致使委托人未能按合同履约。后上诉人起诉至河北法院要求解除合同并赔偿损失。一审委托人未委托律师，经鉴定差价损失23.3万元，该份鉴定中也明确房屋增值包括装修部分。最终一审判决支持了相应的差价损失，但并未单独支持装修费损失，一审原告不服提出上诉。

以房抵债，被告拖延履行，律师代理原告，成功过户本案系一起房屋买卖合同纠纷，律师代理原告韩某。原告与第三人系朋友关系，第三人与被告许某系父女关系，二被告系夫妻关系。因第三人拖欠原告的款项实在无力偿还，涉案四人经友好协商，二被告及第三人愿意以被告名下的房屋抵偿债务，并签订《协议》。《协议》约定因第三人无力偿还贷款，二被告自愿将涉诉别墅抵偿给原告；且协议签订后涉诉房屋所欠剩余贷款由原告偿还。因房屋存在贷款，产权证尚未下达，故《协议》还特意约定签字生效后二被告交付所有房屋手续并同意原告入住，待原告将房屋贷款清偿完毕，二被告及时将房屋过户到原告名下。二被告如约交付房屋全部手续，并将房屋交付被告使用，现原告具备一次性清偿剩余贷款的能力，找到二被告协商过户事宜但二被告拖延履行责任，故原告起诉要求被告履行合同义务。

买房遭遇欺诈，经律师代理，拿回全部购房款 本案系一起房屋买卖合同纠纷，律师代理原告魏某。原、被告系商品房买卖合同关系。2018年5月初，原告通过传单得知被告处有大产权的商品房进行出售，同家人一起去售楼中心看房并与其销售经理马某商谈购房事宜，在其对于70年产权性质以及交房日期的大力保证下，原告并于2018年5月1日和2日通过微信转账的方式先后共支付给被告定金10000元整，后于2018年5月13日与被告正式签订《房屋买卖合同》购买坐落于天津市静海区某小区房屋，并补交剩余购房款80000元整。2019年6月底，被告天津市某房地产开发有限公司仍未向原告实际交付房屋，原告通过多方询问得知被告所售房屋仍未施工建设，并得知该房屋并非70年大产权，遂以被告违约为由与其商谈解除合同事宜。2019年7月3日前将购房款返还给原告，但至今原告仍未收到此房款。被告违反合同约定的行为给原告造成了严重的经济损失，原告遂委托到我所律师，以维护自己的合法权益。

房屋买卖合同纠纷，卖方拖延履行合同，律师代理买方，成功取得房屋所有权本案系一起房屋买卖合同纠纷，律师代理原告买方佟某。2016年，原被告通过天津某房地产经纪公司签订房屋买卖合同，约定由原告购买被告所有的私产房屋一套。合同约定：该房屋坐落于天津市武清区某小区，建筑面积116.30平方米，地下室19.25平方米，房屋成交价总金额为1585000元。原告未购买此房屋曾分多次向被告交付定金及其它各种款项共计80万元。在此期间，原告一直向被告主张权利，要求其配合原告办理房屋买卖相关手续，但被告均借故推脱至今仍为配合办理，无奈之下，原告为维护自身合法权益，故而成诉。

房屋买卖合同纠纷，卖方拒绝履行产权变更登记手续，律师代理买方 ，成功过户 本案系一起房屋买卖合同纠纷，律师代理原告姚某。原告的配偶、父亲徐某（已故）与被告签订了房屋买卖合同，约定向被告购买坐落于河北区某处房屋。合同签订后，徐某支付了房屋的对价也对房屋进行了占有和使用。但是由于政策原因，双方一直未办理产权变更登记手续。徐某去世后，原告作为继承人，向法院起诉要求被告配合办理产权变更登记手续。